Иногда возникают конфликты между собственниками, которые необходимо решать в судебном порядке. Именно в этим специализируются юристы по кооперативной собственности, и именно эта дуальность между индивидуальными и коллективными интересами отражается в местах общего пользования, в которых есть экономический вклад всех владельцев. Однако, сегодня немало неплательщиков, и важно действовать быстро, чтобы не допустить накопления долга. Это, конечно, не означает обращения в суд во всех случаях: можно прийти к предварительному соглашению.

Зачастую, конфликтные ситуации возникают по вине арендатора. Однако, субсидиарная гражданско-правовая ответственность может падать на собственника, который вынужден отвечать за действия других лиц. В этой ситуации еще более важно иметь адекватную правовую защиту, и тогда не нужно будет брать на себя ответственность за действия, которые не совершал. И, помимо конфликтных ситуаций, необходимо также принимать меры и в повседневном управлении кондоминиумом. Общие действия, такие как назначение должностей или составление устава, должны быть скоординированы должным образом.

Другими областями, которыми занимается эта отрасль права, являются строительство и городское планирование. В этих аспектах жизненно важно быть грамотно представленным, особенно в случае судебных исков против строительной компании или требований городского совета. Всё вышеизложенное также имеет место в случае экспроприации ввиду плохого технического состояния здания или любого другого вытекающего из этого обстоятельства.

Наконец, юридическая консультация необходима и при собрании собственников. Иногда принимаемые решения не имеют правового основания, поэтому важно своевременно их отменить. Может возникнуть необходимость оспорить их, или даже действовать против президента собрания собственников, если он не выполняет свои обязанности.